Umbau & Erweiterung – Mehr Platz für neue Bedürfnisse

Die Familie wächst, ein Arbeitszimmer wird gebraucht oder Sie möchten das Dachgeschoss ausbauen? nowi Bauträger erweitert Ihr Haus um zusätzlichen Wohnraum, für Kunden in Bad Breisig und Umgebung. Ob im Raum Ahrweiler, in Sinzig, Remagen, Koblenz oder am Mittelrhein: Wir planen und realisieren Anbauten, Aufstockungen sowie den Ausbau ungenutzter Flächen. Dabei achten wir auf harmonische Integration in die bestehende Architektur, statische Anforderungen und alle baurechtlichen Vorschriften. Das Ergebnis ist mehr Platz und mehr Komfort, ohne umziehen zu müssen.

Welche Möglichkeiten gibt es?

Anbau: Mehr Raum am Haus

Ein Anbau erweitert Ihr Haus horizontal und ist ideal für zusätzliche Wohnräume, ein größeres Wohnzimmer oder eine offene Wohnküche. Wir prüfen die statischen Voraussetzungen, kümmern uns um Baugenehmigungen und sorgen dafür, dass Alt- und Neubau perfekt miteinander verbunden werden. Besonders wichtig: der Übergang zwischen bestehendem Haus und Anbau. Hier entstehen oft Wärmebrücken oder Feuchtigkeitsprobleme, wenn nicht fachgerecht gearbeitet wird.

Sie haben noch Luft nach oben? Eine Aufstockung schafft deutlich mehr Wohnfläche, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu benötigen. Wir prüfen, ob Ihr Haus statisch für eine Aufstockung geeignet ist, planen die neue Etage und bauen sie auf — in Massiv- oder Holzbauweise. Besonders Holzaufstockungen sind oft schneller realisierbar und belasten die bestehende Statik weniger. Das Ergebnis: ein komplettes zusätzliches Geschoss mit Schlafzimmern, Bad und viel Raum zum Leben.

Aufstockung: Ein ganzes Geschoss mehr

Dachausbau: Ungenutzten Raum aktivieren

Der Dachboden wird nur als Abstellraum genutzt? Wir bauen ihn zu vollwertigem Wohnraum aus. Dachfenster bringen Licht und Luft, Dämmung sorgt für angenehme Temperaturen, moderne Haustechnik schafft Komfort. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar eine separate Wohnung: Wir zeigen Ihnen, was möglich ist.

Auch der Keller lässt sich oft zu Wohnraum umbauen, vorausgesetzt die Raumhöhe stimmt und es gibt ausreichend Tageslicht. Wir schaffen lichtdurchflutete Räume durch Lichtschächte oder großzügige Fensterfronten. Wichtig: professionelle Abdichtung gegen Feuchtigkeit und ausreichende Belüftung.

Keller- und Sockelgeschoss-Ausbau

Was ist zu beachten?

Baugenehmigung und Statik

Nicht jeder Umbau ist ohne Weiteres möglich. Wir prüfen für Sie:

  • Ist eine Baugenehmigung erforderlich?

  • Hält die Statik die zusätzliche Last?

  • Welche Abstände zu Nachbargrundstücken sind einzuhalten?

  • Gibt es baurechtliche Beschränkungen (z.B. im Bebauungsplan)?

Wir übernehmen die komplette Beantragung der Baugenehmigung für Sie und koordinieren Architekten, Statiker und Behörden.

Kosten und Wirtschaftlichkeit

Ein Umbau oder eine Erweiterung kann eine wirtschaftlich attraktive Alternative zum Umzug in ein größeres Haus sein. Sie bleiben in Ihrer vertrauten Umgebung, sparen Maklergebühren, Notarkosten und Umzugskosten. Wir kalkulieren transparent, damit Sie wissen, was auf Sie zukommt.

Bewohnbar während der Bauzeit

Bei vielen Umbau- und Erweiterungsprojekten können Teile des Hauses während der Bauzeit weiter bewohnt werden. Wir planen die Bauphasen so, dass Sie möglichst wenig Einschränkungen haben und nicht ausziehen müssen. Besonders bei Anbauten und Aufstockungen ist dies oft problemlos möglich.

Jetzt Umbau planen - Wir beraten Sie kostenlos

Sie brauchen mehr Platz in Ihrem Haus? Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Erstgespräch. Wir prüfen die Machbarkeit, zeigen Ihnen Möglichkeiten und erstellen ein transparentes Angebot.

+49 (0) 2633/473286-0
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